主题：【置业专家大赛】#胡说楼市#这样才是好户型，150万以内参考收藏~

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我是

房天下顾问：胡伦军

生活中，什么最重要？

当然是钱，“有钱能使鬼推磨”“有钱走遍天下，无钱寸步难行”

钱不是万能的，没有钱是万万不能的

买房东挑西选，这不行那不对的，说白了，就是一个字的原因“钱”

今天，我假装我有钱（YY一下），可能选择几个好的户型？

好户型的标准：

1.客厅开间3.9米以上。业内说法，实际收看距离以屏幕尺寸的3-5倍最佳，眼睛不会太累，也能保证有很好的临场感觉。42-46寸电视最好的即视距离是3米3，除掉墙和沙发厚度正好。

2.通透性好。成都处于平原地区，属亚热带季风气候，是中国阴雨天气最多的地区之一。夏天潮湿闷热，通透性好的户型才能保证通风效果，不会闷热。

3.朝向好。一定要朝向带南的户型，中国处于地球北半球，除了夏天阳光充足一些，春秋冬季阳光都偏弱，特别是冬季，这也是为什么北方人在成都买房一定要朝南的原因。

4.房厅大小合理。主卧不能太大，但一定要带独立的卫生间，衣帽间，彰显主人身份，也不能太小，毕竟一生中可能有差不多三分之一的时间是在床上的。次卧不能太小，亲戚朋友来了没地儿住就掉范了。客厅不能太小，显得局促，也不能太大，显得空旷。

5.房厅分布合理。一是减少过道之类减少浪费空间，二是干湿分区的功能减少生活成本，三是动静分区的让生活更惬意。

明白了好户型的标准，那就瞅瞅咱们国际城南有没有这样的好户型吧？

户型推荐一：

面积：95㎡

实得：115㎡

朝向:南/北/中庭/公园

房厅面积：主卧22.9㎡，最小次卧9㎡，客厅27㎡，

功能特点：6㎡超大景观阳台，8㎡超大生活阳台

          动静分区，客厅吵闹不会影响卧室休息

          干湿分区，厨房卫生间距离近，开热水不会浪费太多水气资源

          入户玄关设计，脏物不入厅

          主次卧室都是落地窗，增大采光面和视野效果

楼盘：金房大榕湾

均价：13500

 户型推荐二：

面积：116㎡

实得：125㎡

朝向:东南

房厅面积：主卧22.7㎡，次卧11.8㎡，客厅36㎡，

功能特点：9㎡超大景观阳台，尽览园林之美

          横厅设计，8.1米大气客厅

          动静分区，干湿分区

          客厅主卧东南朝向，南北通透

          每个卧室都是落地窗，而且明厨明卫

楼盘：朗诗南门绿郡

均价：12000（8月11日晚，房天下专属夜闪购最高优惠15万）

盖楼中。。。待更新

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